Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji u četvrtom kvartalu 2024. godine dostigla je 2,2 milijarde evra, pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,3 milijarde evra i učešćem od 57 odsto. Najveće cene za stanove postignute su u Beogradu, pa je tako najskuplji kvadrat prodat za 11.668 evra u Beogradu na vodi, a na ovoj lokaciji izdvojena je i najveća suma od 2,6 miliona evra za stan od 342 kvadratna metra.
Foto: Shutterstock
Pored prosečnih i najviših postignutih cena na tržištu nepokretnosti, RGZ u svojim izveštajima objavljuje i minimalne i maksimalne cene u starogradnji i novogradnji. Uprkos statistici, kada se govori o najnižim cenama kvadrata ponuda na tržištu je prilično ograničena i svedena uglavnom na starogradnju u rubnim beogradskim opštinama.
Šta kaže statistika?
Kada se pogledaju najveći gradovi u Srbiji, cene kvadrata u starogradnji najniže su u Kragujevcu. Kako pokazuje izveštaj RGZ-a, prosečna cena u ovom gradu u četvrtom kvartalu prošle godine iznosila je 1.132 evra – minimalna 373 evra, a maksimalna 1.760 evra.
Pročitajte još
Sledi Niš, gde je zabeležena prosečna cena kvadrata u starogradnji od 1.364 evra (najniža 468, a najviša 2.333 evra). U Novom Sadu prosek je 2.089 evra – minimalna cena 618 evra i maksimalna 3.390 evra.
Foto: Profimedia
Na prvom mestu po cenama kvadrata u starogradnji nalazi se Beograd, sa prosečnom cenom od 2.312 evra, minimalnom cenom od 700 evra i maksimalnom od 7.529 evra.
Među beogradskim opštinama, najjeftiniji kvadrat starogradnje zabeležen je na Voždovcu – 938 evra. Odmah za ovom opštinom sledi Čukarica sa najnižim iznosom od 1.000 evra.
Raspon cena koje se mogu naći u izveštaju RGZ-a je šarolik, pa je tako u četvrtom kvartalu 2024. najjeftinija starogradnja na Vračaru koštala 1.515 evra po kvadratu, na Novom Beogradu 1.097 evra, Zvezdari 1.014 evra, a na Savskom vencu 1.053 evra.
(Biznis.rs)
BONUS VIDEO:
